5月30日，周三。
资本。富晖
情。关于星鸟健身的事石正在思考李
合，觉得可以就这他已经跟鸥图科技的常，双方一拍即个项目开展深友谈过了合作。度
诚的托管健身房是。而言，虽然果立对于常友目标，但托管健身晾衣架他的第一合作身房毕竟容量有限，吃不下这么多智能健
架能否赚钱，所以代工之前不确定智能健身能投入太多生产线。厂也不可晾衣
产之后，月产到两再新开生产线的话，达而现在赚了钱、全力投万台甚至更高，也不是难事。已经达到近万台，量如果舍得投钱
，仅仅十能健身晾衣架台就足够了。个托管而每健身房所需要的智
毕竟健身房的空间材，还有瑜伽不能省的。其他专业器的空间给力量区、操课室等等，这些都是有限，必须留出大量步机椭圆仪等有氧器械以及跑室、
化智能健身晾衣管健身房的十台设备，实际上是完全无法消架产能的。而每个托
总不可能托管健身房每个月开一百家新店吧？
房去做的。所以，这个生意必然也是要跟其他健身
常友和果立诚也不担于此。响托管健身房的身房的核心竞争力托管健心这样会影生意，因为不在
入，架进入各大健身房。带来更多，一旦铺还等于是腾达集团和鸥图科技的活广告，不仅会给《健身大作战》极为可观的长远收益的开，未来是有玩家群体和收智能健身晾衣
而会意启对大型连锁健身业务。所以，常友也架在普通健身房中到底不会受欢试试水，看看智能健房的大规模采购迎，从身晾衣有开借星鸟健身来
店，采购的智其惊人的。通，那些大型连能健身晾衣架一旦这条路被证实走得至少有几锁健身房在全国百家门数量将会是极
锁健员试用、体验，其中一部分人会选择买一台群体。把智能购身房的门店中，又会吸引这些放在这些连健身房的会家中，这又会大大健身晾衣架铺到扩展客户
个业务扩展、打广告的过程，比好得多。果，实际上也是一是说，跟连锁健单纯地在网上也就宣传，效身房合作肯定会
能然获得极抢走那些大型连他的投资必仅能从腾达这里蹭锁健身房鸟健身发展起来之后，星这次如果成了，不典型案例，到汤喝，还蹭汤喝的其丰厚的回报！对于李石来说，星鸟健的一部分生意，等身显然又是一次
一百多台智能健身晾衣架，批现货供货。首批的常友决定直接用下一
尽快看到智能健身房他也想健身晾衣架到底能不能在传统内获得成功。
智能健近期星鸟健身也已经陆身晾衣架以直接展板等方后，就可陆续在各了布之告之，最快等周末这批开始告续到货家门店式对自己的会员广而并通过发传单、立广局的调整，开放体验。
优势，尽可能就种独特个投资人虑联合其他几智能健身晾衣考钱，帮助星鸟而一旦这种健身开更多模式大受欢迎，李石地扩张！家门店，继续大规模采购继续投架，在短期内借助这
这时，办入。敲公室外传来了门声，薛哲斌推门而
而且昨天似乎已经下长租惊择直接绕开！”总，后通牒，要么长我了解清楚了，腾达么卖，不悸那边确配合的商铺，美食街“李了最会选租，要旅舍附近的那条街实有意向购买或者上的商铺，
上说着联合，实际达签了合同……”己的小算盘，已经有好几家商铺都跟腾当混乱，商铺老板们嘴的情况相上全都在打自据我所知“现在那边
薛哲斌把自地说了一遍。情况一五己了解到的一十
致！”振：“很好！跟我预李石不由得精神一估的情况完全一
的方案，肯定是裴总，现在多了一个买很重视啊！”长租。这足以大笔资金个地方前好像只谈了那边提供了证明，裴总其实对这“之
始施工的时李石汤到底应候，只是对于这口在小吃集市刚开直都没有太好的该怎么喝，一已经掌握了这个消息，想法。就
，却都处于半死不活的因为小吃集市的地方跟腾达要发展的状态。？如果买周边范围的商铺很向正好错开了，那岂不是亏大了多方
但现在明确。当相，目标已经变得
吃街给连起来，形成联动！达这边的目标是要把小吃集市和惊悸条长达一公里多的小显然，腾旅舍通过一
客完全可以在逛完惊悸旅舍之后，市，种美食。这样一来，游尽享各晚上顺着小吃街一路走到小吃集
必然进一步被盘新的大型项目正在施工，这来整个周边的经济而据说惊悸旅舍内部也有样一。活
而对于那办法。些漫天要价的商铺，腾达显然也想到了解决
了，后边也跟肯着抬价，跟每一家商铺情就都要定不能一味的满足，否没会人的贪欲是商铺没完没了。扯皮，这事无穷无尽的，对于这些则第一家抬价成功
买两商腾达对所有的都是统一价格，铺提供了长租和种方案，在价格上已经是足够厚道。
如果这不是觉得多了。要划算腾达的项目，那李石肯定租
笔钱不是纯粹地挥价因为资金是有时值的，只要那些间的收益绝对远投资，十年后所产生霍掉了，而是选择用商铺的老板拿到这做一些更有前途的这笔资金去大于50\%。
达的项目，那就不一样了。但这是腾
可以衡量的。的收益率腾达项目并不是一个简单的数字
的商业他们对于腾达商铺老板们不一定信不疑。神话，并不像李总这样懂，因为但这个道理，深
合抬价，严格来说更这些老板们的联。像是一种短视行为
了解决方案，那就化。们进行分对于老板们的联合抬价，腾达也给出是对他
恐。商铺，自然有恃无原本的方一条路直通，这条路上下自己的悸旅社的案是，从小吃集市到惊腾不少商铺的老板觉得达会不计代价地拿
了一种思路，会选择多终根据实际条路线，最情况敲定一条。但现在腾达换
商铺。弯，绕开一些小吃街可能会拐
机会进入吃街的商铺，也在考虑这样一来，原本没范围之内了。小
这些这个机会，肯定抢着跟腾达签订合同。商铺为了能够获得会争
在直线距离上的商铺，原本处能一无所获。反而有可
分小老板魄。可没误，那就是有这想要紧密地联合起来是不可能个胆几十万没了，大部的，毕竟一个失在这种情况下，商铺老板们
动了裴总，让裴总额外而且，听说腾达在原的方案，这足以见得基础上又新增直接了一个买商铺有长租的这件事情已经惊资金。拨了一大笔
石来了！李觉得，机会
”们跟腾达不一样铺！不过，我“我们也去，只买，不租。那附近买商他立刻说道：
“而且，我们不跟腾达的路线确。”一抢，等腾达，我们去找那些落对优惠的价格买下来定了之后个相选的商铺，以
”“我觉得……溢价个40\%应该没问题。
终路线肯定很多附近的商铺是会落腾%，但选的。条，只有一达小吃街的最案是溢价出的方给
半会后悔不迭。这些商铺的老板多
板，但肯定也有因为犹豫而错失良机、没能把板。得能在美食街边上做出一番事业的老当然，不排除那种对自商铺卖出去的老己特别有自信，觉
到这些人，以高李价收购。石和其他的投资人会找
于一个已经确铺来说，这个溢价其实已经非常可观了，对肯定会有人卖。定了不在美食街上的店
产业中，比石会从他投资的其他李这些店面。，而在买下来之后，咖、酒吧、咖啡馆等如连锁网抽调专业人才来负责
择再将一部分商铺低价租给腾达而且，李石还可以选，签订长约。
流量持续增长然美街要扩张呢？虽盖一条街，但未来如果人街在最初只能覆食，美食
，那是完全不同的。总的面子跟那些商铺老板比起来而且，李
肯定不会跟他们合作，又拒绝过腾达那些商铺老板多半的好意，腾达是是没资源也没能力的。
不混一个是没问题的。，裴总关系很好，双但李石有资源，跟成“美食街内部商铺”方合作相当愉快，到时候就算混“美食街合作商铺”也
只要有了腾达是没问题的街这边喝口汤还的认可，从美食。
铺也全都吃下。是美食其他投资人购买的街周围的商铺，腾达腾达那边也没理提议，因为李石和由拒绝这个不可能把这些商
板合作，为什么不跟不认识、又没什么资源和能力的商铺老作呢？与其跟李石这个老熟人合
而李石最在意的，其年后，这实是在很多些店铺的升值潜力。
疑的。此有所怀疑，也没怀办法等那么长时间，但那些商铺老板可能会对李石是绝对不会
：“好，那我这就去通点点头斌知薛哲其他的投资人！”