惊悸旅社附近的小吃集市。
这。已经快要进行到收进行之中，不过工仍旧在如火如荼的里的施尾阶段了
，但已然施工尚未全部完成经能够看出赛博朋克非，虽市集原本的大。风格已经大体风貌的被改得面目全型农贸
风格强烈暖色组成的各的新结构。大量对比强烈的冷合这些灯光，整个建筑式霓虹起来行了一灯爬满了外墙的解构，搭建了一些看些细微的调的外部也进整：配合原本，而为了配
上方广告牌错综复杂，把告牌同样散发着光的广红酒绿的感觉，这些的空间利用到了极致。亮，给人一种灯各式各样
小吃集一处细市的内部，更是将这种了每而在节。赛博朋克的风格延伸到
中的几个店铺，包构的原因时的场景。美好明天》努力地复原了《，梁轻帆还是的建筑不可能吃饭角一起的场景完全一致，但在小吃集市内部括男女主和《美好明天》中虽然因为原本建筑结，这里
制作时参考了大中的元素，这量的赛博也正是因为《美好明天》的制作团队在大大减轻朋克风格，这让梁了他的工作量。可以直接借鉴电影轻帆
也让这个“更有底气《美好想赛博朋克美食街”的构明天》大获成功，了。
的问题还有一个非常严峻吃街的氛围。博不过对于梁轻帆来说，朋克小亟待解决，那就是赛
纯特效，所以自由发挥的空间非常大。电影中是小部分实景+
实中复现。而一些细节的内容，很难在现
、进一步提升赛博朋办法。为了尽可能地改善克小吃这一问题浸感，梁街的沉轻帆也想了很多
首先是定装饰物。，像电影布景一样，制道具制作大量的
整个场景科技感十足的跑车置作为者机械义肢口的路边还停着一辆，附近的模型，供顾客们拍的科幻感比专型、药品模型或照留念；专门留出了一些位的商铺，不同的店铺卖仿真枪模例如门定制的；在灯光照明全都是用路灯，是模型，进一步提升较强。入的沉浸感
更能烘托氛围的布置其次是加入一些，比如雾气效果。
这是因为夜晚时各种漉的路面会反射霓各色灯光的晕在发生的犯罪勾当，幕来，而雨夜湿漉得到灯城能最完美地展示出漆夜不分或者阴暗下赛博朋克一般会选择昼配合空气中雾气对光，再加上市中随时都雨的天气。在暗示着这座高科技灯染，整个气氛才能红酒绿的霓虹灯效才黑的天完美的烘托。虹
削弱。是大晴天，所有克的感觉肯定也会遭到如果，那么赛博朋场景全都一览无余
常的天所以想要件比京州这边属于正气，雾天和雨较苛天都不算太多，完美地达刻。到赛博朋克的效果，条
梁轻帆也不可能去去气象局候，他要是有这个本事，也不可能只上班改变京州的天气和气做一名建筑师，早就了。
最佳的效果，肯定是用个必要。景，包括耗资就过的远处霓虹灯闪烁的漆黑的天幕部做出假的外罩起个方案外壳把整个赛博朋有这来，在内一个巨大的于巨克小吃街给和如果要达到高楼，但这大了，现阶段来看没
接受还都还没有正式开不会毕竟赛博朋克小吃街，游客们到底会放不好说。
等这个虑追加投资也不迟了，再考小吃集市真的。火起来
的喷口制造喷雾，这些喷口会用周围的建筑稍微遮挡、隐藏起来感觉。，但又会让周较折中的种稍微湿漉漉的围的环境处于一而梁轻帆想到的面以及周围布置大量办法：在小吃集市里，算是一个比
给晕这些喷雾周围也会布染开，呈现出一置相应的灯光，在视觉上进一步地将喷雾种朦胧的感觉。
这样至少在晚上的时候们能看到，博朋克。比较原汁原味的赛游客
至于白天自然了。的话，就顺其能会好一些，晴天，在阴天的时候效果可
时间段就像很多人少不挤啊。美，但完体验才好看，所以才有旺季景点，也是只有在特定和淡季之分。淡不能玩，虽然的季来了也不是不如旺季
排队就可以吃到，也的话，人没或者下午来位不用来说那么多，一些热门摊最佳的时候，但中午对于小吃集市，晚上来肯定是是不错的选择。
收尾工作，预计再吃有一个月左为止，小到目前右就可以正式开放。已经进入集市
可以亚辉鼓励他们多题材的内容，小吃集张亚辉已经些摊主所擅入驻尝试着去做一些一批不同，张市的优秀摊主，这去看看赛博朋克类似的食物。筛选出了第长的小吃各有
可能地多样化，脱颖而出。在努串、汉堡，也要尽量做出特点，单的肉，尽摊主中力保证好吃的前提下哪怕是简这样更能在一众
张亚辉不说，这些升口味、推出新品，努力揽客。也会摊主们肯定想方设法的去提当然，哪怕
。摊主和摊主之间也是存在激烈竞争的毕竟
这些摊主都是从原故步自封的话恐，和那些同样优秀的摊主们竞争，小吃摊，但来始到怕很快就要被淘汰掉一数二的这里之后就要从零开他们都是整条街数本的城市过来的，在那边了。
为此包旭正式开业则肯定也能发挥非常重的时候也制定了一系包旭以游戏思维之间良性竞争。则，引导摊主们列的规，，在小吃集市要的作用制定的这些规
场的情况。时全帽，视察现个人正在戴着安，包旭和张亚辉两此
多了。工以来，包旭就三天两那边勤自从小吃集市开始头地往这边跑，跑得戏施比腾达游
他的努力是有务。他的人都以为达游戏那边在执行某个重要的任回报的，腾
在下次最佳员工评选的去旅游”应该不会再被以“因为没什么显然这种原因而发配出国了事所以做导游陪其他人。时候，包旭
用。不过这显然也有个副作
被极大地调动包旭的积极行动让张亚。也起来辉的工作热情
弟部门间庭的温暖。达大家助的包旭作为游戏部门的员工竟然不计利益得失、全力帮集市这么上心，这种兄张亚辉没想到对小吃行为，让他感受到了腾
得多上心了！看到来帮忙的哥这么认真负责，他这们都个真正的负责人肯定更
两个人正聊着，刚才梁轻帆回来了。离开去打电话的
好消息！”“两位，有个
！”了“我们有钱了，可以买商铺
？什么商铺？”反应过下，第一时间没来：“商铺包旭和张亚辉愣了一有
梁轻帆说道：“从这商铺啊！”里到惊悸旅舍那条街的
才恍然大悟：“两人这哦？那太好了！”
市内部的关注小吃集张亚辉一直在忘了。为这件事旭和因把这件事情给事情，都快情稍微有点遥远了，包
朋克小风景点，转变为赛博帆就曾经提出过这之后，就可以由一个单个构想：从前给小下来或者租小吃集和敲市到惊悸旅舍一的赛博朋克下来的话，稍微改造早在之吃街。路程，如果可以把周围的沿街商铺全都有大约一两公里的吃集市选址买定赛博朋克风格细节的时候，梁轻
整整一条街，都能打造成类似的风格。
成的。能够完当然，这个工程就比较庞大了，不是一朝一夕
有一小部分商铺签了合目前，铺还只是停留在洽谈的主是十年起阶段，本来谈的修完毕了，但这条市步的长租合小吃集体部分已经快要装同，但目前只同。街上的商
显然更重要，至于这些这条街。铺早买晚买其实都差不多，肯市走上正轨之后，才慢慢地改造定要等小吃集沿街商小吃集市那边的事要分清主次，情一方面是工作
一致，在谈的过程中对于具体的租金问题，另一方面愉快。则是因为，不每个商铺的老牵扯了大量的精板态度都稍微有点不力，也闹得
租没有多少的年、商铺基本上一片本来就是在老工也都是老房子，轻人了，住宅，按照周边的这市场业区附近，实际价格来说都不是很高上已经所以不管是买还是。
给出签订十年的长租合约，中途违笔违约金。浮50\%跟这些商铺约的话需要支付一的条件是，按照现他们这边有租金上张亚辉
按理说，这个条件已经渥了。优很
千左右，已这些商铺原本就很面月租意了。是做一些小诚，张亚辉也是体谅经偏，之前也只，利润很低这些商铺的不易。五六十平的店，主动把价格提到三当的有金只有不到买是相两千块卖
些商铺老意，即拍同，允个商铺随便改造。许张板觉得很满于是当有亚辉他们对这板签了合
的事情发愁了。这长约一签，他们也就不用为铺子出租
但也有一些商铺老板对不满意，甚至私下里偷这个价码还格。偷通气，想要更高的价
市集那边开工因为他们看出来了新的项目。自全国各地的巨大客流在忙经办起来了，，惊悸旅社已又在原本的农贸，腾达建设，显然是有来
现在要把整条街的商下来，一租就是十年，这肯定是有大动作啊！铺都租
有钱，这些人就一想到腾达这么了。\%的租金有点不够看觉得仅仅是上浮50
又不能涨谁说得准呢？万一这商租，岂不是亏了？铺一年后赚的钱呢？十倍十年的，十年后的事情翻了五倍、这长约毕竟是要签
一点们还能想着涨租。这样以后他签个短租，比如只签个两三年，租金价格，要么是希望希望所以，这些人要么是再提高
梁轻帆跟张亚辉肯定是不乐意的。
还会随，这所以能发展起来，全靠个地方之后投入巨资建惊悸旅因为在他们看来，这条街的租裴总。如果不是裴总先员的逐渐流失而下降。金怕是不仅不会涨，反社和小吃集市而着人
二话不说同意了。说不定已经，诚意已经足足的了，些商铺老板租金都上浮50\%了如果是其他的公司要租，这
理。可仅仅是因为他们觉，这实在是没什么道得腾达有钱，能赚钱，所以就狮子大开口
能不能赚钱，还是呢。更何况，这条街到底个未知数
万一没什么客流量十年长约，那不是亏大小吃集市没搞起来，这条美食街也，他们却用极高的价格一下子签了了吗？
要的子，这个责任可给他们三项目交裴总是担不起的。搞成了这个样这么信任，把这么重个，最后却
之。所以，双方就这样比较开明的商铺老板少数僵持了下来，除了外长约合同，其他的商铺都还已经签了在观望之中
，我觉得这梁轻帆说道：“正好裴总给事差不多也可以有个结果了。”了一笔资金
边绕过去。”十年；要如果他铺，我们给他们三个们两个都选择：要么，按照现不接受，那我们干在的价格签长约，租%的价格把他么，我们按照市脆让美食街从旁场价溢价50\“对于这些商们的商铺给买下来；
门！”“想占我们的便宜，没
赛博朋克美食街虽然叫美食街，但大部比要长得多了。分美食街都
距离可不是一条路就到另一端，至少隔了六。七个大大小小的路口一两公里的能走到头的，从一端
考虑去旁边，让游客们绕开这家商如果某帆可以梁铺。轻一家商铺不配合的话，买，然后通过一些手段
导游客按照比如，做个路线图，引一的招牌的店铺做统；或者腾达自己和引导标志。特定的路线进行游览
，装修的风格一目了很困难。的商铺学也同然。其他商铺那些签了合就算想，是腾达统一规划、统一布置
品店更何况游客们天然感是不会去的。只要腾达告诉他们店铺，绝大多数游客都，地对蹭热度的“赝某家店铺不是小吃街的铺”会比较反
易。想在腾达这里好处，没那么容蹭这些店铺
捞不到的。作的店铺都，最后多半是什么所以，不跟腾达合
？老板凭边的摊主都是己也做生来自于全国各的精英，这些原本的就算他们自地什么去争意，但腾达这
意了。楚地知道：腾达有商铺老板都清梁轻帆必须让所绝对不会被讹的，别打错主是
改合不是没完没了？同，岂今天你来碰瓷要涨租，后天他来闹事要否则
于买和租，看起来价格浮动是一大的区别。至际上却样的，实有很
作为个二线城市，京州来要花60万。比是1:300左租售目前大部分一00月租的店铺，买下商铺的右，也就是说20
年才能回本。商铺的花60万买个的租金，也话，需要收300个月就是近30
，月租只是从2000涨到价50\%0万。而同样是溢了3000，商铺的总价却从60万涨到了9
这个很大的。数字看起来的区别还是
高，拿到的钱就越多。1000不疼不痒，而商铺的售价上次性地多，商铺的总价越租金上涨，每个月多拿涨，却可以一拿到30万
诱惑要大得多有了这一大笔钱，立刻。就可以去投资或者理财，
惑还是很大的。们来说，几十万商铺老这条街的板大部分也没多少钱，对他的诱
话，几乎没的店铺一直以这一片，但卖的来。来都极难脱手，花几十万买下愿意有人更何况租还能找到做生意的人
有机会以这么高卖掉的机会，的价格卖掉。放弃这以后很可能也不会再次脱手
手里，还能拿租金商那些长租的卖亏了当然，，划算多了。长幅度超过了50\卖也有后商铺的价值增铺，十年后。反而是%，那就商铺也还在自己风险，要是十年
益的巨大诱惑何况也但并不是每个人都能到多少钱。抵制住眼前利没人能预估未来这些商铺到底会涨，更
长租，没有第三钱让美食街拐个弯，这些商铺老板摊么卖，要么轻帆等于是跟也不会让他话，梁轻帆宁可多花现在梁们喝上一口汤！条路。个别商铺牌了，要老板想要耍小聪明的