5月30日，周。三
富晖资本。
李石正在思考关。于星鸟健身的事情
友谈过了，双方一科技的常拍即合，觉展深度合作。他已经跟鸥图得可以就这个项目开
下这么多智能健身第一合作目标，限，吃不管健身房是他的晾衣架。对于常友而言虽然果立诚的托托管健身房毕竟容量有，但
身晾衣投入太多生产线。之工厂也不可能不确定智能健能否赚钱，所以代前架
事。钱再新开生产线的话，而现全力达到两万台甚在赚了钱、舍得近投万台，如果投产之至更高，也不是难后，月产量已经达到
，而能健身晾衣每个托管健身房所需要的智仅仅十台就架足够了。
毕竟健身房的空间有，必须留出大量的空间给力量区、其他专业限，这些都是圆器械以及跑步机椭不能省的。仪等有氧器材，还有瑜伽室、操课室等等
而每个托管健，实际上是完全无法衣架产能的。晾消化智能健身身房的十台设备
房每个月开一百家新店？总不可能托管健身吧
。做的所以，这个生意必然也是要跟其他健身房去
心这样会竞争力不在于此。常友和果立诚也不担影响托管健身房的生意的核心，因为托管健身房
达集团图科技的活广告，一旦铺开，未和鸥观的长远收益的。智能大健身房，不仅作战》带来更多玩家群来是有极为可健身晾衣架进入各会给《健身大体和收入，还等于是腾
身房的大规健身智能所以，常友也有意借星采购业务。启对大型连锁健晾衣架在普通健身，从而开房中到底会不会受欢迎试试水，看看模鸟健身来
惊人的。门店，采购的家些大型连锁全国至少有几百健身房得通，那智能健身晾衣架数量将会是极其在走一旦这条路被证实
中，又会吸员试用、体验，分人会选择购买一台放连锁健身房晾衣架铺到这些其中一部。引这些健身房的会的门店在家中，这又会大大扩展客户群体把智能健身
定会好得多程，比单纯地在网上宣就是说，跟连锁上也是一个业务传，效果肯扩展、打广告的过也健身房合作，实际。
后，他的投资必然身仅能从腾对于李石来说，星鸟健锁健身房的一部喝的了，不分生意，等星次如果成获得显然又是一次蹭汤抢走那些大型连典型案例，这极其丰厚的回报！达这里蹭到汤喝，还能鸟健身发展起来之
货供货。一百多台智能决定直接用下一批现首批的健身晾衣架，常友
传统健身房内获在智能健得成功。他也想尽快看到身晾衣架到底能不能
近期星鸟健身也已经陆续在各家门店开始了布局的调等方单、立广告整，并通过发传健身晾衣。批智能展板体验架陆续到货之式对自后，就最快等周末这可以直接开放己的会员广而告之，
地扩张！，尽可能智能健身晾衣架，在短投钱，帮助其他几个投资人继续门店欢迎，李石就考虑而一旦这种模式大受星鸟健身开更多家，继续联合期内借助这种独特优势大规模采购
这时，办公室外，薛哲斌推门而入。传来了敲门声
街，要么长租，要！”，我了解清楚天似乎已经下了最后通直接绕开条街上的商铺，而且昨向购买或者长租惊么卖，不配了，腾达那边确实有意牒悸旅舍附近的那“会选择李总合的商铺，美食
经情况相当混乱，商铺商铺都跟腾达签了打自有好几家“现在那边的己的小算…”盘，据我所知已合同…合，实际上全都在老板们嘴上说着联
十己了解到的情况一五一薛哲斌把自地说了一遍。
！跟我预估的情况李石不由完全一致！精神一振：“很好”得
“之前好像只谈了买的方个总那边提供了大案，肯定笔资金。这足以证是裴实对这长租，现在多了一个明，裴总其地方很重视啊！”
吃集市刚开李石就已经掌握了这个消息，只是。，于这口汤到底始施工的时候好的想法太，一直都没有在小对应该怎么喝
方正好错开了，半死不活围的商铺方向跟腾达要发展的那岂不是亏大了？的状态。如果买的很多，却都处于因为小吃集市周边范地
相当明确在，目标已经但现变得。
腾达这市和惊悸旅舍通过一条长达边的目标是要把小吃集显然，一公里多的小吃街给连起来，形成联动！
小吃街一路走到小旅舍之后，晚上顺着完全可以在逛完惊悸，尽享各种美食。吃集市这样一来，游客
样个周边而据说惊悸旅舍内部，这也有新的大型项目正在一来整施工盘的经济活。必然进一步被
，腾达显然也想到了解漫天要价的商铺而对于那些决办法。
了，后边也跟着抬价会没完没了。，跟的，对于这些贪欲是无穷无尽否要扯皮，这事情就没人的肯定不能一味的满足每一家商铺都商铺则第一家抬价成功，
种在价格上已经是足够厚商铺都是统一价格，提腾达对所有的了长租和买两道。方案，供
得租要划项目，那李石算多了。如果这不是腾达的肯定觉
，只要那些商铺金是有时间价值的板些这笔资金去做一更有前途的投资，十年资%。拿到这笔钱不是纯绝对远大于50\因为粹地挥霍掉了，而是选后所产生的收益的老择用
，那就不一样了。是腾达的项目但这
腾达项目的收益率并的数字可以衡量的。不是一个简单
他们对于腾达的，并不像李总这样但这个道商业神们不一定懂，因为话理，商铺老板深信不疑。
这些，严格来说更像是一种短视行为。老板们的联合抬价
们进行分对于老板们的联了解决。合抬价，腾达也方案，那就是对他化给出
原本的方案是，这条路上不少商悸旅社的一条路直通，，自然有恃铺的老板觉得腾达会不计代价地拿下从小吃集市到惊自己的商铺无恐。
思路，会选择多最终根据实际情况敲定一条。但现在腾达换了一种条路线，
一些商铺。吃街可能会拐弯，绕开小
来，原本没机会这样一考虑范围吃入小进之内了。街的商铺，也在
够获得这个机会，肯定会争抢着跟这些商铺为了能腾达签订合同。
离上的商铺，反而原本处所获。距在直线有可能一无
在这种情就是几十万是可没有这密地联合起来况下，商铺老板部分小老板可能的，毕竟一个失误们想要紧不个胆魄。，那没了，大
大笔资金。的方案，这足以而且，听说腾达在原有长租的基础上又新增情已经惊动了裴总，见得这件事一了一个直接买商铺让裴总额外拨了
李石觉得，机会来了！
过，我们跟腾达们也去那附近买刻说道：“我不商铺！他立租。”不一样，只买，不
相抢，等腾们去找那些落选的，我“而且，我们不跟腾达惠的价格买下来。”对优达的路线确定了之后商铺，以一个
个没问题。”40\%应该“我觉得……溢价
出的方案是溢的最终路附近的商铺是会落选街ጜ有一条，很多腾达给的。价5线肯定只%，但小吃
这些商铺的老板多半会后悔不迭。
老板，但肯定也有的因为犹豫而除那种对自己特别有自信，觉得能出去的老番事业错失良机、板。卖在美食街边上做出一没能把商铺当然，不排
收购。找到这些人，以高价李石和其他的投资人会
说，在街上的店铺来这个溢价其实已经非常可观了，肯定会有人卖。对于一个已经确定了不美食
连锁网咖、酒吧来之后，李而在买下责这些店面。啡馆等，抽调专业人石会从，比如、才来负咖他投资的其他产业中
价租给腾李石还可以选择再而且，达，签订长约。将一部分商铺低
，但未来如果人流增长，美食街要扩初只能覆盖一条街量持续虽然美食街在最张呢？
不同的。那些商铺老板跟而且，李总的面子，那是完全比起来
腾达的好意，腾达是没资源也没能力，又的。过是肯定不会跟他们合作拒绝那些商铺老板多半
一个“美铺”，混快，到时候就算混系很石有资源，跟裴总不成“美食街内部商但李没问题的。关食街合作商铺”也是好，双方合作相当愉
只要有了腾达的认可，从美食街这边喝口汤还是没问题的。
都吃下。腾达那边也没理由其他投资人购买的是因为美食街周李能把这围的商铺，腾达不可些商铺也全拒绝这个提议，石和
与其么不跟李石、作呢？作，为什商铺老板合又跟不认识这个老熟人合没什么资源和能力的
。是在很多年的，其实而李石最在意后，这些店铺的升值潜力
办法等那么疑，也没长时间，但李石是板可能会疑的。对此有所怀铺老绝对不会怀那些商
”“好，资人！他的投那我这就去通知其薛哲斌点点头：