裴谦人晕了：“啊四成？”？买下了？

十多家商铺啊！少是买了粗略一算，这至六

！0万的0\%那就，溢价5家商铺……接近六千万按照平均是90万，这六十多每个商铺6价格计算

这么是只给了你一千万？”多钱的？之前买那个农贸市场，裴谦有时候给你不些费解：“我什么

偏僻、大概是1的这个农贸市场，面积只有四千左要买的时候稍微涨了价环境较万。高，每平米终是700多，右。腾达小吃集市选址700多平，因为位置差，所以价格不总价最

万出头的资金，只意思了杂七杂八的费用，裴谦再算上装修改造等一下，给梁轻帆一千能多不能少。

但是多也不可能多六千万啊？

物色一下新？我问你商铺行，你说可是给我打电话，让我梁轻帆说道：“裴总，你之前不楼吗不行以。”

？？？”“裴谦：

法保证。”时候我问你是什么地他沉默片刻，说道：错的话，那“如果我记得没段的商铺，你说是比较偏的地段，升值潜力没办

？”帆点点头：“对啊梁轻，这个地段还不够偏吗

“而且我说以。”是：升值潜的力没办法保证，但原话应该还可

没有任何升申请资不可能金去买啊。”“如果完全值潜力的话，我也

裴谦一时语塞。

这特喵的……

我允许你买商铺，可没让你买这种地方啊！

调呼唤系统，资的固定资产列表，给产，哦不，应该是系统记录的了出来公司所拥有的谦赶忙默默裴拥有的固定。把自己现在所

【固2亿7283万】：定资产

【详情：】

980万）】别墅一套（【明云山庄商住

7万）】户（427光1号楼12【城市曙

）】花园商住楼77户（2471万【舜东

共32】818万）8号楼、9号楼户（2【滨湖小区

】【金邸华庭小区5号69万）楼30户（72

）】号楼24户（2580万【华馨山语小区3

60万）】【老工贸市场（7业区农

（6128万）】沿街商铺62家【老工业区

寓2.0模式买下华馨山语小区是的第一栋楼，第二栋楼，位置比宜很多。较偏，所以价格便金邸华庭小区是树懒公树懒公寓2.0模式的

卖成，整栋楼卖掉的，结果没之前缺钱的时候，裴谦本来打以现在还在自所装修好的华馨山语小区算把刚己手里。

在商铺62家”的信。息后面，还有个详细信看每一家商铺的信息息，可以展开具体查业区沿街最后一栏“老工

于想起来了。谦终点开扫了一眼之后，裴

前有一段时间，系统之商铺的购入信确实提示了一些息。

些商商铺62家”，而是这的信息可不显示工业区但当时铺具体临街是“老的名字！

裴谦可能还会稍微警惕一下。的话，字老工业区”这四个如果有“

但很可惜，没有。

板签合同的时候，是一统自然也是一个一个些商铺的老个一个签的，系毕竟梁轻帆跟这录入。

打包到一起显示统才搞了个合集，给全都签完了，系。

以平时因为固定。资产的信息太多了，所裴谦习惯性地让它处于隐藏状态，也懒得去看

在，也可能是忘了自在打游戏己当时在，裴刚刷新的时候谦也干嘛了，可能是追剧。至于信息

有几十万左右，也就没都不高，都是一批名字也刷乱七八过，每个商铺的价格糟铺名字总之，他看到的商多想。

而新一次信息，系统只会在固的。定资产刚刚购入是刷然后就是结算时才刷新信息，中间是不会刷新

些固定资产的价值随人了。显示的话，裴谦天天都时因为这如果一直自己眼前飘来会看到这些数字在细微变化，有涨有跌，飘去，太烦都在发生

资产的具体信所以，裴谦直确地掌握固定到现在才准息。

万这个数字，脑仁疼。裴谦感看到两亿七千觉自己有点

怎么只进买楼这个东西，就这么多了！不出，不知不觉

没有跌。字，似乎都只有涨，而且，每次看到这些数

一个令人悲伤的故事。真是

这还得考虑到树懒公一下的情寓的扩张稍微被打况。断了

到是让树懒公寓来计划带去买楼件之前裴谦本梁轻帆去旅游，所以这的，但当时正好赶上事情暂时搁置了一下。僻地都、魔都的偏帝

搁置了下战、魔都去买楼的计划就集市，再加上当时指头公司和帆回时来之后，裴谦又临稍微有宇集团搞烧钱大来。起意，搞小吃都，腾达的资金等梁轻，所以到帝龙些紧张

，眼瞅着就要奔达到了2.7亿即便如此，腾达的固定资产也都着3亿大关进发了！

脑仁疼。

系统资金，也就300万。额度还剩2是说，可00万，产资金供裴谦进行亏折2.7亿固定资这个月的初始系算一下是2700万的损操作的系统统资金是50

了。化230万的个人财产即使将系统资金清零，也只能转

不能接受。，也不是完全还行吧

都已经买了，还能说啥呢？

金，让亏损笔资压力减轻了。往好处想，至少也吃掉了一大

格也适中，唯一的格来说，这，好问题是，它们恰其实严了……给连起来价把小吃集市和惊悸旅舍合裴谦的要求，地段些商铺买得倒是很符偏僻

来几年内升值，怕是跑未不了了。

已至此，裴谦也没什事但他还有最后一个疑问：“怎呢？”铺老板都选择卖掉了么好说的，么会有四成的商

按理漫天要价才对吗说，知道腾达在附近要？有大动作，不应该抓在自己手里，是牢牢地把商铺

或者应该只租不卖才对吧。

梁轻帆瞬间来劲了，腰都挺直了几分杆。一说到这个，

少”到了不“确实，我在购买这些商铺的时候遇的困难。

常离谱。”板漫天要价，要么是不把租“有很多商铺老签长约，要么非金涨个两三倍，愿意时还要是签长约的同

“我肯定不能当这个冤大头啊！”

位之后，我给这些商铺老板下了最后通“所以，在裴租金上浮50\%的标租合同；要要么标准卖给我们。牒：么按照商铺总你特批的资金到准签订长签十年长约，按照当前0\%的”溢价5价格

受，那我就会重新规店铺给绕开街的路线，把这些不合作的“如果都不接划美食！”

总您现在看到的美的店铺，基本上都是漫。”意绕开天要价“所以，裴、拒不合作的店铺重新规划过的。那些刻就是食街路线，

下的这两种方案“而剩，其实怎有道理。”么选都

多。”“300左右，2000月租的店铺即使涨个50\%意涨租，租金其实并不算00的租金。而且商铺的租售比基一签就是十年，不能随本都在1:，每月也就收30

。”“而如果出售商铺的万涨到了90万，而且同一个铺子从60这笔钱可以立刻拿到话，

投资，现在价租金金，可以立刻拿去，长期来看的收入甚至何况这还是一笔现会远超本金，比多赚那一点点幅更加划算，更超过50\%的涨比未来可能，只要运作得宜划算多了。”“钱是有时间价值的格实涨50\%肯定会

买板单纯是缺钱，急着者周转资金。”拿这笔钱运作，房或拿这笔钱去铺老板打算老“有的商有的商铺

板长约出租了。”实在，算不清这笔账，稳妥起见就签“当然，也有些商铺老比较

“这都是他们权衡利弊之后的个案其多。”于我们来说，两种方人选择，对实也差不

裴谦点点头。

买完了，行吧，反正这些他也了。不是很懂，既然都必要再纠结这些事情已经那就没

小吃集市后天正式开业，裴谦就不打算来了。

满的。不来，结肯定是会爆来因为果都差不多，小吃集市

只要不赚钱就行。

走了，没想到阴差阳错地到小，又被捅裴谦看了看表，本来一个小时之前吃街这边转了一圈了好几刀。他就打算

美食和己受伤的心灵了眠来抚慰一下自。睡回去吧，是该好好地用

者说，是受伤的后背？或

算了，都差不多。

来之后，裴谦上车走了。让小孙把车开过

，张亚辉和梁轻帆两个始往回走。人也开目送裴总离开

张亚辉感慨道：“裴集市总这喜怒不形于色，也啊，还是不满意看不出来他对小吃到底是满意啊？”

总并不是喜怒不形于色”心真实的想帆纠正道：“你这话，而是他的表情似乎跟内梁轻说得不太准确，裴法并不一致。

反而会比较警惕。”中会比较乐观，顺的经在验来看，裴境总在逆境中过往“按照

得还可以吧子，多半说明我们的工作完成的样？”“看他有些忧心忡忡

要考虑的问题。”有不足之“至少说明，短处，也是未来才需期内没问题了，即使

原来如此，那就好。”张亚辉长出了一口气：“

的，刚一上到选址、设这么重大久，之前就月全没接触过的领域，这几个“我也的任我心一直悬着，生怕做不好。”手就接了务，而且还涉及计、装修这些我完是刚做负责人没多是个摆摊卖烤冷面

“现在知道裴总还比较满意，我就放心了！”