小孙把梁轻帆送到酒店神华豪景的办公室休息，而自己则是回到场的情况之后，裴谦让。看完现
公寓确定了多重保险。为止，裴谦已经为树懒到目前
都胡哨，户型看似花里不实用；实则一点
房”风格；为了防止被土豪看中，装修特避免豪气的“花园洋意选用简约风格，
成个能不能租得出去，在几模式，不管甚至几十个周期内，都是不可能而且，买楼然后出租的这个本的。收回
回来。等各项开支00的话，即使一直，三四百个月才能赚一套房子带软装直奔有人入住，扣除保洁定在8000甚至90350万，如果月租金
房看中了配套的户在裴谦的记忆中，国内子的租售比一直都不值口、学区等福利，以及房子未来的增咋样，很多人之所以热潜力。衷于买房子，主要是
就永远都无法变现身是保值、甚至增。的，但只要裴值子本身的价值谦不卖，房当然，房子本
产折算10\%来计增值，系统结算时响。也仍旧固定资产的总量不超算，只要不贪的增值潜力是个负面因过系统初始资金的一会按固定资素，但房子再怎么对于裴谦来说，控制好，房子半，就不会有太大影
个项目成或者所以，不管树懒公寓这，对于不成，火或者不火裴谦来说都是非常划算的。
然，最好还是不火，当多损失十几万的租金这样每个月至少还能。
不够的，他还要用更多轻人。言还是的办法来是那些喜欢小资情调的年仅仅这些对裴谦而劝退目标用户，也就
涨价，狠狠地涨价！这个方法很简单，就是
每人一千出头。4到6人均摊，合理价格来定位，差不多照京州租房市场的房子的租金，按在6000左右，适合目前这样一套
这个价格，比市面上的考很合理。其他房租金偏虑到是精装修、些，但家具家电齐全的房子，个价格这子高一
如果真定价6000一有人会来租的。个月，这么大的京州是肯定还
的服务——不管太水平格不能超出合理就顾客是否需要。必须提供差不多价值而系统又限制了价多，如果要涨价，
决定给这套房子提供附加服务！所以，裴谦
你可以不用，但钱提供保洁服务，寓的所有房子都强制我是要收的。保洁：为树懒公
雇保洁人员，三天一小扫，七天一大扫，完全对标酒店服务。佣一定数量的
障租户的各项权益。入，努力掌握所有租户的信时处理各种问题，同屋管家，随保息，拒绝不明人员进：为每栋楼配备房时要管家
管家可以直接动如果房子出问题，，裴总会非常乐意。用树懒公寓的资金进行维修
供最房间新的游的智能设备、为租户提定期升级：每戏设备等等。的会员各种视频网站、购买新游更新最新隔一段时间都会对进行升级，例如戏和
都是属于寓的，租户无权带走。然，这些东西树懒公当
度尝试着询问最，并且个月的档位！加完这些之后，裴谦再了一下系统终将这套房子的租金，定在9000一
但其中比较小5室，安排成书房。一间卧室居住，所以裴，不适合这里谦打算把房子是的空间
个这样的话室。卧，这套房实际上是有4
来计算，每个房间的日租金都已经达到了80块右，虽说按照每个月30分中高档酒店要便宜，的出租房。钱左天已经碾压了京州九成九但依旧比京州当地的大部
性价比的。果房子可这样看的话，如旧是具备一定短租的话，依以
所以，裴一个绝招。谦还有最后
租！不合租，不短
每位租客息都要在管家房子必须整租，和来访人员的信处登记。
租房合约只有半年、一房租可以月付，无需交，必须住满。押金，但年这两种选项
，但顾客一年内不能再子。内要退房也可以，不会如果在期限扣钱，下的任何房入住树懒公寓旗剩余租金也会退还
公寓当成酒却步了。会望这样一来，想店来住的人，应该也而把树懒
州目前的工资水平，能京的，应该都是那些有照按租得起树懒公寓钱人。
己能买得起但有钱人自房，干嘛要租呢？
恐怕也只有腾达的至于一般的上班族，。员工能租得起了
但是腾达员工寓的房子还想掏钱？门都没有。要租树懒公
树懒树懒公寓确实赚不到钱裴谦考虑的是，之后，再大，用员工。规模地建设，然后福利抵消掉租金工入住，等裴谦验证了安排腾达的员工入住公寓前期先拒绝腾达员
这样一来，就获得了双倍快乐！
作为员工宿舍，这大概是为了保证这个项目有盈利的当然，系统要求树懒可能，性质不发生转变公寓中只有一小部分。的房子可以
但裴谦只要建的树懒足够多，总能。寓公装下所有员工的
到时候一小部分给员工当宿舍住，空置，这还不得赔钱赔到飞起？大部分都租不出去一直
裴谦一名负责人。最还得为树懒公寓物色后，
决定稍微改换一之前新项目的负责人都任，这次裴谦是从其他部门调下思路。
树懒来负责公寓，似乎是个不错的选择？让梁轻帆这个建筑师
当然，他目前还是高谦坚信，只要锄头挥得司的员工，但裴岭设计公没有墙角挖不倒。好，
算是很吧？筑师来负责公寓的管理，这专业应该一个不对口了让年轻的建
考察一番。还得再认真挖他，当然，具体要不要
么裴谦就可象中的来了。如果树懒公寓的剧本完全按何管理或者营销才按照裴谦的要求表现出任话，那的能情况发展照裴谦想以考虑把他挖过来做，并且没有，梁轻帆完全
……
……
。4月14日，周四
健身。托管
显得有些无所适从。在休息区或坐或立，教练们
聘练真考核、筛选都是果立诚认14名男教一共20名教练，名女教练，请的。后才正式和6
说，人立当地的托管健身的薪资待遇一健身圈子并不算很大，立诚把友，互相介绍之后，果刻就招齐了。一些朋果立诚也认识京州
选，找的都是专皮业素质过硬说的来筛己一样不爱耍嘴子果立诚也严格按照裴总的教练，都是的实诚人。跟他自
单什么的？”一个长相爷，我们真不用的女教“果练问道。去发发传甜美、前凸后翘
看到高高隆起教练叫李娅玲，现在我这一“拳下去你可能会死”脱掉外套的话，就看到的只是表象，如果这的肱二头肌和四块清晰可见的腹肌，生动诠释了。【见本章说】什么叫个女能
拿主意。瞪小眼地等着果立诚其他教练也都大眼
顾客上门就行了不用干，等着头：“老板说让我们什么都果立诚点点。”
轻叹了口气：“老板的话，能信吗？”李娅玲轻
，哪个不是发传套路？”单、卖卡卖课的“现在国内的健身房
工作“大家都干过这个，嘛，不就是这样虽然不情愿，但。”
老板怎么说，还是得主动找活干。咱们“”我觉得不管
，裴总跟稍微犹。”快还是坚定了信念：别的老板似乎不一样“不立诚果豫了一下，但很
来：“老板们只是看起工主动干活。”但实际上娅玲有些无奈有的不一样，都是一样的，都希望员李有似乎很好说话，的看起来严厉，有的随和，
“用卖卡，待遇又比其他健身房干等着，也不合这里不适高这么多，咱们就这么啊。”
用传单拉来是摇头：“就算咱们健身房的会员制度了顾客又么样呢？好好想想。”怎果立诚还
捆绑销售健身餐。”定的次数，而且还要“每周必须来够一
少会接受这么苛刻用传单拉来的客人有多“的条件？”
“那……那怎么办嘛。”李娅玲一时语塞：
果立诚环视众人，说道：“好了。”法，那就严格按老板说老板的想摸不清的来做就
要瞎缠和了。”们本来也都不擅长“裴总肯定有他自己营销，就不。咱的想法
”裴总“总之，大一人承担。怪罪下来，有什么后果我家不要多想，真要是
“现在没客人，别浪费了。”大家去热热身吧，都是很好的器材，
健身餐了”。“一会儿记得来试吃
练们也没什么事健身房里没客人，教情做，干脆各自分散开来热身。
且结合了现代人体业健身器材品牌最是，经久耐用、设这些健身器材都是刚刚工学。贵的，但也都是采购的，不全球顶级的商计时尚，而
在京州只有极少数的高档酒店健身房才有配备，一的。般是享受不到目前
，黄色非果立诚也为所教练订购了制服有明。常显眼
但目前健身房还没有有专人负责往健身同时房定期送健身餐，身餐。所以只会送教练的健，附近的摸鱼外卖也顾客，
由摸鱼外卖的厨师做出来的第一版了，但还有很大步空的进，少油少盐是做到间。目前美食实验室还没有筹备完成，健身餐是
以提出来一下，有，果立两天先让教练们试吃慢慢改善。诚打什么意见可算这
。中午，摸鱼外卖的哥到了送餐小
吃饭。着大家来一起息区果立诚和另外几个教练把健康摆好，等餐在休
不算很的健身房休息区大，基本上是用来卖卡卖课的。原本
且额外采购了顾为了满足顾客们的用餐需求，果立诚而现在，了一些高档桌椅，保证把休息区的范围稍微在重新规划的时候并以在这里轮流用餐。客们可扩大了一些，
其他正果立诚刚准备喊就看到一个熟悉的身在练着的教练们吃饭，影推门而入。
裴总来了！
果立诚赶忙迎了上去。
四周。裴谦进门之后，先环顾
有任何一位顾客，教练开饭，有的在自己用器材健没有跑到外面去发传。教练们有的身，整个店里没单们也在准备
嗯……
真是让满意的情景啊！人