虽然张元并不，但最基本的判断还是特别懂这些有的。事情是

段。要选商铺，首先得看地

称金能搞到六七块钱/平作“金街”的地方，米/天，为什么？商铺租一些被

是因为地段好啊！就

地段好，繁华，人流量都有的赚。大，随便搞点什么

段差的还特意大老远跑过来地方人流量也少，就算，人家谁你这店搞？得不错相反，地

圈内部，尤其是大商场定是一些大商所以，最好的地方，肯内部。

也很不错。大学周边，

圈周围，跟商场还一看客流量就不大罗雀的样子，隔着一条街，周围这冷冷清清、门可！就在一个普通商然而这个选址，

有点不值啊算贵，但问题是这个地确实不三块五的租金！段，

，到底要张元在考虑着不要说？

他毕，贸竟只是个新人不合适？然发言，会不会

可如果不发言，这事情办砸了……算谁的？

张元很纠结。

！”裴谦当场拍板。“好，这地方不错，就它了

“……”张元：

结了。现在不用纠

不找再挑这个地自在吗？裴总拍板了，现在方的毛病，那不是

咽了进去。把到嘴边的张元只好话

？有吗“这地方的平面图，”裴谦问道。

”，找到这个建点击“有，有！”马洋赶忙鼠标筑的平面图，“在这里。

小，三裴谦看了看，地方确实千平。不

看，跟公司目前的办公场地是仅仅从面积上来差不多的。

只不过这层，上下层各15里00平的样子。分成了两

到时候“我简单说一下，个来搞。”你们就按这规划啊

。客户超过5之一，电脑，只配店铺的业务台咖，只是这家“网号去。”0人，让他们排ᓤ

块钱，不会太过…一个小时10分吧？”“价格嘛…

，秀来做，张元不是会调个吧台，各种酒水闲着也，反正、饮料，全都给他们调两杯是闲着。”“要规划一客人也不会很多，反正按酒吧的标准没事的时候你就一秀技术酒吗？

放点轻音什么的；晚上当酒吧，张元你不是能当驻候就上去唱两段。”客人，白天当咖啡馆，乐，允许大台旁边拿唱歌手吗，心情好的时家来喝喝茶、打打桌游招待出一片区域“吧

批书。情操什么的。”单独留店里随便进一要是客人在休息区喝咖。从网上或者书，啡没事干，还能拿本书看，陶“还有啊冶一下出一片区域来，放图书

？后可别留着，都重新碗瓢盆“另外，咱们全，但是他们用过的锅厨什么的应该都齐采购本不是一家餐厅吗新的！”这给提供三餐！这里原

菜！什么西红柿花里胡哨的，就做家常手撕包菜之类的。”整什么法餐、鸡蛋、鱼香肉丝、“到网上招聘个专业日料之类的大厨子，别

菜品就行了，要是觉么十来种得吃腻了，就个月有那一个月之后再换菜单。”“菜单也不要多，每

贵太多，也别饭馆贵，毕竟咱们大就行。”，贵个30\%厨这手艺好啊！当然“价格，得比外边

的外国牌子！也不指盘、手柄，进货全挑贵，像什么鼠标、键随便卖点外设之类“二楼这留出一个区域做卖场，成。”的望赚钱，收回成本就

就行当私人影院个小型影厅，。”用，随便搞那么十几个位子“旁边再搞

“嗯，这一整套下”。来，应该差不多了

虽小，五脏俱全，完美！”“咱们这个地方，麻雀

记录。马洋快速

张元听得一愣一愣的。

我没听错吧？

这地方，不是一共才3000平吗？

大商场呢！不知道的，还以为裴总包了一整个

这就是大杂烩啊！

关键这么搞，面向的客户群体是哪一批人呢？

还是来的？咖啡人家到底是来上网是来吃饭的，喝的，还

啊！而且，这投入和产出成正比肯定不

搞个私人影院，结果一？其他人都站着看？共才十几个座位

00平的独栋建筑，就搞50台电脑的机位？ᐜ

酒吧的思路也是够清奇的……馆、晚上当还有这白天当咖啡

进一大批书？而且还搞个书架，

都是来上网的，谁看啊？

回事。务是越表面上看起来，配套服本不是这么多越好，可实际上根

！俗话说，贪多嚼不烂

游戏，对吃喝一点都多到外面超市买的一瓶矿泉水喝，根本水饮料不会买你的酒究，现在不讲网瘾少年都很穷，上网都是为了肝顶！

而且担得起的。，十块钱一小时，没什么人能负

全支撑不了店里的开销又比较偏，就算有些人过来喝咖啡，也完。这地方

传统家常菜，这提供餐饮全都是特么就更离谱了。

还有酒吧……

美女免费啊出啊…定什么夜场才行！…总之，得用一的手法营销人家的酒吧，，牛逼乐队演都得搞各种活动的！像

来？酒吧，能搞出什么名堂匀出个几百平米搞个小你这巴掌大点的地方，

高端单，正面是各种点菜一拿人家、鱼香肉洋而且酒，背面是丝？西红柿鸡蛋菜

这像话吗！

元越想，越觉得这事张不靠谱。

这……怕一两个月就恐得凉啊！

看似乎是无话可说。张元的疑惑，裴谦先出了行一步让他

于集团念！”游戏等多种元素，短期这个商一体的大！它是集娱乐、生活、人们的理的，关键是要慢慢改变迈向实体的第一步，所很正常内不被接受是以不要担心短期的亏损铺，是腾达型娱乐场所“

话可说。嘴，发现自己无张张元张了

行吧，既然裴总已经说干着吧……损，那就要担心了不短期的亏

反正一资呢……个月有一万多的工

……

马洋和张感觉轻松多了。裴谦打发走了元，

裴谦特别满意。这选址，

，裴谦就更满意尤其是听说原本是一家餐了！厅，而且还倒闭了

情！再搞个大杂烩，搞那多半是板上钉钉的事入不敷出、快速凉凉一堆华而不实的东西，

是制造亏损的，裴谦游戏和得多上心。主力实体店，这两块

，不太值得花太。多精力关注个一百万至于黄思博那边，亏最多也就亏

得去管了。别搞得太有可能赚只要钱，裴谦也就懒

算能接到一两个恰饭的广告多少钱呢，就，又能恰到小视频而已？

不足为虑！