第二天。

周日。周日

，故意去敲门。再坑妹早起的方平，没

平将洗漱一番，换了套稍显成里藏着的现金全都塞房间熟的衣服，方进了背包中。

今天他准备去看带健身房的那种。看房子，最好是

贵的话就租一套。便宜了就买一套，

就那么设备没有，方平锻炼身体来回己家里，地方太小，如今在自几套。

辅动作他没有设备的自己也做不来。助，有些

即将到手，方平也加上功法要找个更适合自需境来练功。己的环

……

是太大。阳城市区不

房，距离一中和自家太远，不方便。郊区买方平不想去

区。的小选距离一中和景湖园都不算远所以选房子，只能

小区要新，装修。的那种，不用自己去最好是精装修

买不到精装房可以，二手的也。

环房价也境也要好，得便宜。

选择的余地，方平能这么一盘算不多。

……

七八分钟后。

。观湖苑

观湖苑和一中中间位置，微微有些还有景湖园都距离不远，处于两者的偏斜。

年才有住户小区06年正式开盘，ዷ正式入住。

裁撤。子如今距离开盘两年时间，观湖苑的房还没卖完，售楼部也未

，不是环好，质量不行没卖完。境不

量没那主要是这时候阳城人对房子的需求么高。

0应不求，炒房团也不少见8年，大城市的房子供。

可阳城不过是中部小城。市，很少会有人来阳城炒房，不值得

。售楼部

人。方乎没什么很安静，几平进门的时候，里面

下的房子，也都是一毕竟些尾开盘已经两年，如今剩房，数量并不多。

平进门，里面正在聊天片刻。的员工，停顿了几位看到方

职业装的女人过了一会，一位二十多岁，穿着才走了过来。

中哪套话，我可以陪您一起了？如果想看房的去看……“先生，看”

。作人员还算热情平的年纪，也没在意方工

么大的，有些准备像方平这结婚也正常。

结婚了，婚自然需要房。

房，直套，这也是一种话术。也不问方平是不是要买接问他看中了哪

观湖苑的都卖了两年了，当不懂的售楼小姐，。现在也都有经验了房子初哪怕什么都

求，去看房。户进门，直接问要客

供太多的选择，不能这下套。户提去犹豫的时候，不要给客套看了不好，就马上客户

是犹豫型的有些客户都豫。，更犹，看多了反而不好

真正能成，都是第一次看的房子。交的，很多时候

回回看了几。有些客户，得看的第一套更来来十遍，最后还是觉都成惯例了好，这

些。种年轻人，像方平这还有，一更容易忽悠

年夫妇过来，那才折磨人。换成中

地说着一边想着，一边熟练售话已经说了几百上千遍的楼小姐术。

方平也不的吗？”开口道：“有精装好她说了打断，等一会，这才

“有！”

一振，这种提要的，才是准客户小姐精神求售。楼

那些进看的，最来要求也后大部分真看。不说，就说随便看的都是随便看

盘模型道：“8、9、了一声，三栋都售楼小姐连忙走到回答ፔ是精装房。着其中几栋楼一旁的楼盘模型边，指

对楼层有没有要求？都卖完了，不知道先生不过现在差不多

顶楼和一选择，中高层的话，楼，现在还有现在只剩下栋1801。9栋1604，10

其实在我看来，也很好。一楼其实

格便……”宜，而且出入也方便不但价

都比较难卖。房，一楼和顶楼荐一楼，如今卖售楼小姐大力推

剩下的楼层，也为主。观湖苑现在都是以这两种

再次听了片刻，想了想道：方平“顶层是复式楼？”

。”“有复式楼，也有带阁楼的那种

，带阁楼楼挑高要高一些的显得压抑一这两者其实差别不是太大，不过复式些。

出点动静来修炼的方平寻思着，自己话，说不定有时候会闹。

路人都能看见楼不太好，一。

顶楼带复式就家就是复式楼，在下去。的动静，也传不到楼好多了，吴志豪二楼闹出点

。有了限定条件，能给方平选择的就不多了

有9栋顶楼的4套房不便宜，的。子是复式观湖苑这边只没那么吃香，价格也此刻的复式楼

空着。了两套，只剩下两套还其中卖出

等售楼小姐介绍完马上道：“带我去看看。”，方平

“好，我去拿钥匙，您稍等片刻。”

脆，急更是喜期待。忙去柜台拿钥匙，心里有些欢干售楼小姐也

去看不多，人也年轻，可这价格合适，买起房子来格外干脆。往往只要方平话虽然种提出明确要求再，房的人

前提是，有钱。

……

层。钟后，方平和几分售楼小姐一起到了9栋顶

，方平一进门就觉得很不错。等售楼小姐打开屋门

布局也很合理，足，没式楼的那种逼仄感。光线很充有一般复

，显得有些压抑。狭小，进门就给人仄感公共区有的复式楼，为一股逼域空间，最大化利用，公共空间很了减少

越是大城市，，越是这样。区越是繁华地段的小

域，只算一楼的平方，而不计入房产证面积。毕竟公共区

市越是难见，很多人口中空算跃复式楼，越是大城层罢了。中的复式楼顶多式的

些小城市，房价不是太高，自这。然是以宜居为主阳城

，其他的自然、门窗弄好了地板、墙面说是精装，其实也就是是没有的。

一楼是客厅、餐阳台。、一间卧室，外加不算小的厅、厨房、卫生间

以及卫生间。房，一个可以充当两间卧室二楼则是健身房的房间，，一个小书

算两层楼面积，复式面积的。都要算作实际楼楼上的区间不除了客厅中空房间

的。方平简单看了一会，觉得挺满意

要太过奢华，他在阳简单，可方平城待不了多久。现在也不需装修虽然

等他去了武大，房子自然是要留给父母的。

这当前，能住人就行。

味都不用。这边而且修好了也有一年多了，散装

看了一圈道：“多少钱？”下来，方平直奔主题

“先生，您眼光真好！”

送您费，接着马上就道夸了一句方平：“26也不计算面积，算是免空区域ዱ们小区最好的户型，中售楼小姐先是室户型是我的……的空间，我们

样。式楼，和别的小区可不一而且我们观湖苑的复

很低。很多小区，说是复式楼，都是阁楼隔层罢了，层高

起，三四两层加在一常，空间压抑……米的层高都属于正

是按照正常层高布局，我们不一样，我们……”5.8米两层挑高达到

区的复式，自夸了一阵观湖苑。售楼狠狠贬低一下其他小小姐了

在报价。也算不上贬低，只是前，得先说明白了之

很满意，病一大堆。，和价复式卖不出去房都观湖苑这两套多人看等买的时候，毛格也有很大关系，很

区价格便宜……又是别二层面积，别的小的小区不算

现在方平问起价格备工作。然得提前做好准，自

算挑空0部分都是送您的，要是按照是186平米，自夸到了关键：“房产面积了一阵，售，面积超过Ꮋ平米。楼小姐这才说正常的两层楼计

价格也很优惠，您现在购买的话，们都会返还、维修基金我。契税

都要几十万们还是精装房，用外我了……，装修费您要是自己装修另

尽快卖出去尾房，公司希望能可现在我们是，优惠力度更大……”

感，最后说起价格见方平无动于一阵，声音要小了一些。衷，售楼小姐有些挫败再次忽悠了方平

总共价格是86万……”“

08年，在86万那是真阳城买一套房子，正的不便宜。

么多钱，可以去郊区买一套小别墅了。这

，超过4600一个平方。均摊下来

在3500到4000之间。而附近的房价，现在一般都

哪怕精装，可这装修，也不是太种程度的贵。

要是4000一个平。出去了概早就卖方，这房子大

复式，有中空区域可4600以上，哪怕是的人意买也少。，愿

急忙道：差不多……”价格，售楼小姐又稍微小点，户型和这套报完了“先生，旁边那套要

惯。花，这是他的习方平摆摆手，有钱就

目前他修炼资有钱了当然要暂时不用为钱烦恼，这当前先享受。，源充足，

0一平相对而言装修好了，460还不错，这套房子，是贵了点。方平觉得

错的起。房型不可小区环境不错，也承担格，价自己

套要更一些。己看比起大一些，布局更合理这吴志豪家的复式，自的

候。加上钱来的容易，方售楼小姐有些失望的时平直接出门，就在

道方平边走边楼部再谈谈价格，：“去售。”便宜些，我直接付全款

喜！这话一出，售楼小姐大

年轻人就是带人来果然，干脆，这套房子她起码看过十次以上。

从没有过。可和方平这般干脆的，几乎

话，听的方平都有些头间，各种不要钱的马屁一时皮发麻。